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契約を結ぶ前に知っておきたいこと、覚えておくと便利なこと。そんなマメ知識をご紹介します。
ご不明な点や、知りたい情報などがございましたら、こちらまでご連絡ください。
項目 | 制度の概要 | |||
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一般 | 認定長期優良住宅の特例 | バリアフリー改修促進税制 | 省エネ改修促進税制 | |
1.控除対象借入金等の額 | 次の借入金等(償還期間10年以上)の年末残高 (1) 住宅の新築・取得 (2) 住宅の取得とともにする敷地の取得 (3) 一定の増改築等 |
次の借入金等(償還期間10年以上)の年末残高 (1) 住宅の新築 (2) 新築住宅の取得 (3) 住宅の取得とともにする敷地の取得 |
バリアフリー改修工事を含む増改築借入金等(償還期間5年以上、死亡時一括償還も可)の年末残高 | 省エネ改修工事を含む増改築借入金等(償還期間5年以上)の年末残高 |
2.対象住宅等 | (主として居住の用に供する) (1) 住宅の新築 床面積50m2以上 (2) 新築住宅の取得 床面積50m2以上 (3) 既存住宅の取得 ① 床面積50m2以上 ② 築後20年以内(耐火建築物は25年以内)又は地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準に適合すること (4) 増改築等 床面積50m2以上 |
(主として居住の用に供する) (1) 住宅の新築 ① 認定長期優良住宅であること ② 床面積50m2以上 (2) 新築住宅の取得 ① 認定長期優良住宅であること ② 床面積50m2以上 |
(主として居住の用に供する) バリアフリー改修工事を含む増改築等 …床面積50m2以上 |
(主として居住の用に供する) 省エネ改修工事を含む増改築等 …床面積50m2以上 |
3.適用居住年、控除期間 | 平成21年~平成33年居住分 | 平成19年4月1日~ 平成33年12月31日 居住分 |
平成20年4月1日~ 平成33年12月31日 居住分 |
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4.所得要件 | 合計所得金額 3,000万円以下 | |||
5.適用期限 | 平成33年12月31日 | |||
6.他制度との調整 | ・居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度との併用可 ・住宅特定改修特別税額控除及び認定長期優良住宅新築等特別税額控除と選択 |
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