貸したい
オーナー様へ
賃貸経営をサポート！
アパート・マンション・一戸建を貸したい方のお問合せをお待ちしております
貸したい方
- 転勤によりご自宅を貸すことを検討されている方
- 相続により譲り受けた住宅を貸したい方
- 投資用として購入したマンションを貸したい方
- 長期の空室にお悩みの方
- 管理会社の変更をご検討されている方
その他、アパート・マンションや家などを貸す際の様々なご相談を承ります。
確かな実績を誇る当社へお気軽にご相談下さい。
新築・購入を検討中の方
- 将来、年金だけの生活に不安のある方
- 初めての賃貸経営で不安のある方
- 固定資産税・相続税を節税したい方
- 遊休地の活用をお考えの方
- 次世代への資産形成をお考えの方
不動産に係る資産運用から不動産投資についてのアドバイスも行っています。
初めての方もお気軽にお問い合わせください。
賃貸借契約と業務の流れ
安心、安定した賃貸経営をサポートする管理委託業務
オーナー様にとって賃貸経営は、安定した家賃収入を得ることが最も大切です。そのためには、入居者様からの相談処理や賃料の徴収、入金管理・未払い賃料の督促などの煩わしさが伴います。
当社では、そんな煩わしさからオーナー様を解放するために、豊富な管理業務経験によって培った確かな社内体制と多様な業種、専門家、サービスとの連携によて、より効率的な管理体制を実現します。
また、土地活用、税理、法律、保険、経営管理、建築、相続、住宅ローンなど、多様な方面から専門家を集めて「財産ドック専門員会」を設立し、一個人では解決困難な局面にも的確なアドバイスが可能となっています。
保証会社があるメリット
保証会社があるメリットとは？？ 利用する場合としない場合を比較検証！
賃貸借契約の際、第一のハードルとなるのが入居審査です。
当社では、保証会社と提携して、オーナー様と入居者様との間に信頼関係を構築するお手伝いする事で、皆様の自由で快適な賃貸ライフをバックアップします。
入居者様が保証料を支払うことにより、保証契約をいたします。入居者様にとっては、オーナー様の信頼を得て入居審査の成功率が高まり、審査にかかる期間が短縮されることで、スムーズなご契約が可能となるメリットがあります。
オーナー様にとっては、賃料滞納・遅延損失をカバーし、万が一訴訟・明け渡しが発生した場合には、その手続きや費用負担を軽減できるメリットがあります。